近日，上海开庭公告信息显示，张某诉上海通盈置业有限公司商品房预售合同纠纷相关诉讼已由上海市闵行区人民法院排期，开庭时间定为2026年9月14日9时。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为沈某，案件将在诉服中心第三法庭以公开开庭的方式审理，案号为（2026）沪0112民初41090号。本次涉诉事项将直接影响双方就商品房预售环节相关权责的厘清，后续庭审进展也将为同类房产交易纠纷的处置提供参考样本。
本次涉诉主体为上海通盈置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，目前公开信息暂未披露涉案房产项目的具体名称及争议涉及的金额细节，案件排定的审理时间为2026年9月14日，后续上海市闵行区人民法院将依照民事诉讼相关程序对该起商品房预售合同纠纷进行公开审理，明确交易双方在预售合同履行过程中的权利与义务。
天眼查数据显示，上海通盈置业有限公司成立日期2013年8月30日，法定代表人为王公元，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本27368万人民币，实缴资本27368万人民币，注册地址为上海市闵行区苏召路1628号1幢A012室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期绿地地产集团有限公司95.0015%260002033-12-31绿地控股集团有限公司4.9985%13682033-12-31
综合点评
本次商品房预售合同纠纷诉讼，将帮助上海通盈置业厘清预售环节权责边界，推动企业规范自身房产交易流程。作为绿地系旗下地产平台，该案件的公开审理结果也将为同类房产交易纠纷处置提供参考，助力企业完善合规风控体系，降低后续同类纠纷发生概率。
