近日，上海开庭公告信息显示，温某作为原告，将上海超盛房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月14日9时在上海市静安区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，后续庭审进展将直接关系到涉事双方在商品房预售相关权益的界定与纠纷处置结果。
本次涉诉主体为上海超盛房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售相关合同约定的权利义务争议展开，目前案件排定的开庭时间为2026年10月14日，暂未披露涉及的具体项目标的金额等细节，该起诉讼是房地产开发企业在商品房销售环节出现的常见合同类纠纷，后续随着庭审推进，相关事实认定与裁决结果将对该公司对应项目的后续履约、客诉处置等工作产生直接影响。
天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期赢晟投资有限公司49%276643.43142029-12-31上海珠江投资集团有限公司43.35%244744.752020-12-31深圳汇晟泰股权投资企业（有限合伙）1.785%10077.7252020-12-31深圳市先德长信绿色新城股权投资合伙企业（有限合伙）1.785%10077.7252020-12-31广州市力海股权投资合伙企业（有限合伙）1.53%8638.052020-12-31
点评分析
本次涉诉属于房企商品房销售环节常见的合同纠纷，目前案件细节尚未完全披露。后续庭审的事实认定与裁决结果，将直接影响上海超盛房地产开发有限公司对应项目的后续履约、客诉处置工作，也为其梳理商品房预售流程漏洞、规范合同履约环节提供了明确的优化参照方向。
