以下是
国家统计局
刚刚发布的
2026年8月70城房价数据
核心要点整理（注：以下内容是AI定时任务后自动抓取并生成的文章）：
一、总体定调
二、各线城市涨跌一览
🏠 新建商品住宅
🏘️ 二手住宅
三、🔍 一线城市（北上广深）深度聚焦
新建商品住宅
二手住宅
一线城市走势分化明显
：
上海
是本轮回暖的绝对领头羊，新房、二手房环比均领涨一线，新房同比已连续多月保持+3%的正增长，二手房同比仅跌0.8%，离转正一步之遥
深圳、广州
环比温和上涨/持平，市场逐步筑底企稳
北京
是四大一线中唯一新房、二手房环比双降的城市，调整压力相对较大
四、与上月（7月）对比：变化趋势
新房
：一线城市由"持平"转为"上涨"，是本月最积极的信号；三线城市降幅收窄0.1pct
二手房
：一线城市涨幅小幅回落（7月涨0.2%→8月涨0.1%），但仍保持环比上涨态势，已
连续6个月环比上涨
；三线城市降幅收窄0.1pct
同比方面
：一二三线城市新房、二手房同比降幅
全线收窄
，其中一线城市二手房同比降幅大幅收窄1个百分点，改善信号最为强烈
五、市场温度：涨跌城市数量
新建商品住宅
：环比上涨或持平城市共
21个
，比上月减少2个（7月为23个）
二手住宅
：环比上涨或持平城市共
8个
，与上月持平二手房能保持环比上涨/持平的城市仍仅个位数（8个），说明市场回暖仍主要集中在核心一线城市，二三线城市整体仍在筑底过程中，分化格局延续。
