上海二手房成交5年新高，为何哈尔滨去化周期仍高达71个月？
2026年年中，中国楼市的答案只有一句话：上海、北京、广州、深圳四大一线城市及杭州、成都、武汉等强二线城市已率先实现量价企稳，而大量三四线城市及部分弱二线城市仍处于高库存磨底阶段，市场不存在统一的涨跌周期。
上海房价会暴跌吗？上半年成交破5年纪录，真相却藏在分化里
最近刷到太多"上海房价要崩"的帖子，说什么远郊膝盖斩、房东排队降价抛盘，看得不少人心里发慌。但另一边又传出二手房半年卖了14.7万套，创近五年新高，连涨四个月领跑全国。一边喊跌一边喊涨，到底谁在说谎？上海房价真的会暴跌吗？今天就把底层逻辑说透，看完你就知道该等
链家：上海上半年二手房成交14万套 同比涨幅12%
7月3日，据上海链家披露的数据，2026年上半年上海二手房市场成交14万套，同比上涨12%；6月单月成交2.5万套，同比上涨近20%，价格指数较2025年年底上涨8%。