济南章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目(二期)日前规划许可变更,项目由济南景度投资开发有限公司建设,位于章丘区埠村街道济潍高速以南、埠村路以西。
本次变更内容包括
1、总平面布局
(1)原报规方案的滑雪体育综合体以及一处地下车库变更为1#娱雪滑雪综合体和3#供电中心。
(2)取消西南侧地下建筑。
(3)根据建筑布局调整地面道路系统。车行出入口调整为:北侧为一处基地入口,西侧为一处基地出入口,东侧为一处基地出入口。
(4)1#娱雪滑雪综合体与3#供电中心之间为预留发展用地,作为临时停车场使用可提供1356个机动车临时停车位和736个非机动车临时停车位。
2、建筑单体
(1)1#娱雪滑雪综合体:结合飞溅的雪雾设计理念,采用简洁的曲线立面造型设计。外墙材料调整为高处主体部位采用铝板,近地处部位采用无机装饰砂浆。
(2)3#供电中心:地上一层,立面效果与主体建筑立面统一,材质为无机装饰砂浆。
3、指标变化:总建筑面积由232100平方米调整为75300平方米。地上建筑面积由203600平方米调整72300平方米;地下建筑面积由28500平方米调整为3000平方米。