近日，上海开庭公告信息显示，徐某、王某作为原告，将上海锦雍置业有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷的案件将于2026年10月21日14时在上海市静安区人民法院开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，主审人为彭某。本次涉诉事项将直接影响涉事双方就商品房预售环节相关争议的权责厘清，后续案件审理进展也将成为同类房产交易纠纷处置的参考样本之一。
本次涉诉主体为上海锦雍置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0106民初28781号，排定的开庭时间为2026年10月21日下午2点，目前暂未披露涉及的具体交易金额细节，后续庭审将围绕双方提交的预售合同相关证据开展事实核查与权责认定，相关审理结果将直接明确本次商品房预售交易中各方的权利义务边界。
天眼查数据显示，上海锦雍置业有限公司成立日期2021年6月23日，法定代表人为吴劲松，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数32人，注册资本31000万人民币，注册地址为上海市静安区广中西路1207号703J室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海保曜商业管理有限公司100%310002022-06-30
点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将帮助上海锦雍置业厘清本次交易的权责边界，妥善化解单个交易争议。同时庭审形成的处置经验，也可作为同类房产预售纠纷的参考样本，助力公司后续规范预售环节管理，降低同类交易风险。
