盐城响水县这四个地方“即将爆发”,也许就有你家

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盐城北边、灌河入海口这座小城,体量说大不算大,能量却一点都不小。全县地区生产总值早就站上了500亿元台阶,人均也突破了11万元,规上工业产值更是冲过千亿元关口,在盐城北部这块算得上实打实的增长极。要说响水靠什么吃饭,头一条肯定是不锈钢,从镍铁冶炼到精炼、热轧冷轧,再到管材、线材、制品加工,一条链子基本闭合了,德龙、长峰管业、新行管业这些名字在行业里都叫得响。往下数还有新能源、汽车部件、船舶海工、纺织服装、食品加工,各有各的看家本领,万隆重工、勤丰船业、金盟纺织、乾运高科这几家企业撑起了大半壁江山。地里长的也不含糊,南河的西兰花、鲜食玉米和毛豆,这几年靠着冷链和电商卖到了全国各地。

本月初,全县项目引建"百日攻坚"刚一启动,几十支招商队伍就分头奔向长三角各个城市,从台州、厦门到苏州、上海,带着现成的厂房方案一户一户敲门。前不久县里又接连开了城市工作和服务业大会、招商引资分析会,把城市更新和生产性服务业摆到了台面上,方向算是彻底明确了。

接下来几年响水县要往哪里使劲?我把近期媒体报道的四个重点片区梳理出来。

全县规上工业开票销售里,有七成多来自不锈钢,工业产值占比更是逼近八成,这个比例放在任何一个县都不多见。

这片沿海报批面积最大的园区,最近的动作密度明显在往上走。百万吨棒线材、百万吨薄板管材、百万吨制品加工这"三个一百万"已经成型,上游有链主企业顶着,中间集聚了一批做管、做棒、做板材的骨干,下游还冒出不少细分领域的隐形冠军。近期传出来的目标也很直白,接下来几年要往两千亿级的园区体量冲,不锈钢这一条链要破千亿,还要再培育两家以上百亿级的深加工企业,冲国家级特色产业集群。今年前几个月,全县新签的亿元以上项目就有三十多个,多数都往这边落。

对住在周边的居民来说,最直观的变化其实是岗位结构。以前进厂多半是做粗加工,现在特种钢、高端钢的技术岗位越来越多,配套的社区中心、宿舍和商服也在补,年轻人不用再往外跑,这一点我觉得比什么口号都实在。

灌河南岸的船台上,焊花从早溅到晚,龙门吊舒展着长臂来回挪,二十一万吨级的大家伙已经能看见船体的下半截轮廓了。

这一片最近最出圈的就是造船。今年上半年,全县船舶海工产业产值同比涨了百分之一百五十九,这个增速在全国都排得上号。龙头企业那边总投资十七点五亿元的绿色船舶项目,边建设边生产,手里的意向订单已经超过十亿元,二期还在谈,规划里要上两个十万吨级船坞。配套的船舶配套产业园也在密集对接,从船用配套件到维修拆解,链条越拉越满。前几天镇里招商队三天跑了台州好几家企业,谈的就是二期和配套园的事。

区域上的好处很直接。造船这种产业一旦起来,焊工、管系、涂装、舾装这些工种的工资本身就不低,还能带动物流、餐饮、租房一整条生活链。要是你家在这边有闲置的门面房或者院子,我觉得这两年大概率不愁租。另外海堤河治理工程前几天也挂出了四千多万元的施工招标,河道清淤疏浚二十多公里,防涝和供水条件都会跟着改善。

有个做纺织的企业老板跟我说,他原本只是抱着看看的心态来转了一圈,结果对方直接把厂房位置、用电容量、员工宿舍怎么配都摆到了桌上,当场就改了主意。

这片园区走的路子跟沿海那边不太一样,主打一个"做精做新"。高端纺织产业园正在全速推进,大江特种纤维、中新纺织这几个大项目是眼下的重点突破口,从原来的棉纱、低附加值织造,往特种纤维、羊毛精纺这类技术含量高的方向拐。食品这条线也在补,宠物经济、烘焙食品这些新锐品牌在谈。更值得一提的是,园区还盯上了电池材料、低空经济和人工智能,专门去对接无人机精密零部件的头部企业,灌河电商产业园和人工智能社区也一并提上了日程。前不久一甸园果蔬饮品项目刚走完环评审批,跃翔纺织新材料也在受理中。

对老百姓而言,这种产业结构调整意味着家门口的工作不再只有"进车间"一条路。电商、直播、仓储、研发岗位都会多起来,如果家里有年轻人学的是设计、电商或者机电,留在响水也能找到对口的事干。园区还立了目标,今年要新增十家高企、九家省级专精特新,这些企业的用人需求是最实在的。

说句实在话,老城区的烦心事真不少,楼梯陡得老人上不去,下雨天路面返水,地下的燃气和供水管道也到了该换的年纪。

这一片最近的动作,我认为是最贴着日子走的。城市更新三年行动计划已经挂出来征求意见,口径写得很清楚,接下来要改造的老旧小区不少于十二个,加装电梯不少于三十台,使用十五年以上的老旧电梯要更新一百四十一台,雨污分流、停车位、消防隐患一并整治。钱也在落地,前几天城区市政和庭院老旧管道及附属设施改造项目中标结果出来了,中标价两千八百多万元,工期一百二十天;横跨运河、大有、南河、双港几个镇的高压燃气管道南延工程也定了施工单位,中标价四千一百多万元。汇豪都市绿洲小区的老旧小区改造和物业品质提升前几天刚走完公示,二百二十八国道响水段亮化提升的中标结果也出来了,四百多万元。

这些活儿看着不大,落在每家每户头上就是实打实的舒服。电梯装上以后老人买菜遛弯不用再犯愁,管道换了以后停水漏气会少很多,路亮了晚上出门也安心。最好的是,这一轮改造讲究"一个小区一套方案",不是刷刷墙就完事。

四个片区看完,其实能摸出一条很清楚的线,沿海靠钢和船往上冲体量,经开区靠新产业换赛道,老城区把日子过舒服,各有各的活法。要是问我哪片最有看头,我反而觉得得看你家在不在辐射圈里,在陈家港就盯船厂和配套园的招工,在经开区附近就盯电商园区和新厂房,在老城就盯改造名单什么时候轮到自己家。

话说回来,项目落地这种事从来不是一夜之间发生的,从签约到开工再到投产,中间总有反复。我觉得最靠谱的判断方式,就是看你家周边半年内有没有塔吊立起来、有没有外地牌照的车进出。你家在这四个片区里吗?评论区说说你那边最近有什么动静,我接着给大家盯着。