近日，上海开庭公告信息显示，上海居曼房地产经纪有限公司作为原告，将上海华燕房盟网络科技股份有限公司列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年10月22日9时在上海市奉贤区人民法院第十四法庭正式开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0120民初21352号。本次涉诉事项关乎两家房产相关企业在商品房代理销售合作中的权责划分与利益结算，后续庭审进展将直接影响双方相关业务的合规梳理与后续合作布局。

本次涉诉的两家主体均为房产流通服务领域的市场主体，上海居曼房地产经纪有限公司作为房产经纪机构，与主营房产服务数字化平台业务的上海华燕房盟网络科技股份有限公司，因商品房委托代理销售相关的合同履行问题产生争议，案件将于2026年10月在上海市奉贤区人民法院开庭，目前暂未披露涉案相关的具体标的金额，后续庭审将围绕双方签署的委托代理销售协议条款、履约过程中的权责履约情况等核心内容展开核查，该案件也将为房产代理服务行业的合同规范化履约提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海居曼房地产经纪有限公司成立日期2020年8月13日，法定代表人为胡荣兰，所属行业为房地产中介服务，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本50万人民币，注册地址为上海市宝山区双城路803弄11号1601室、1602室。股东信息如下：

胡荣兰100%502029-12-04

天眼查数据显示，上海华燕房盟网络科技股份有限公司成立日期2005年10月19日，法定代表人为戴竹青，企业类型为股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数17人，注册资本24543.6001万人民币，实缴资本9500万人民币，注册地址为上海市奉贤区环城东路383号2幢14楼D05室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海华燕投资控股（集团）有限公司23.7702%2258.1692014-06-25胡书芳16.0743%1527.05852014-06-25胡书来12.2464%1163.4082014-06-25浙江龙盛集团股份有限公司9.2982%883.3292014-06-25上海海利投资发展有限公司5.95%565.252014-06-25

点评分析

本次商品房委托代理销售合同纠纷开庭，将厘清两家涉事房产服务企业的合作权责与利益结算问题。后续判决结果既会直接影响双方业务合规梳理与后续合作布局，也能为房产代理服务行业的合同规范化履约提供参考样本。