最近开车路过普陀桃浦的人，多少会有点发懵：这还是记忆中那个桃浦吗？

早先这儿是大卡车轰隆隆开过、空气里混着各种味道的工业区，现在却成了智慧楼宇林立、坐拥上海中心城区最大开放式绿地的“网红”打卡地。

前世今生，桃浦的“变形记”

桃浦能变成现在这样，绝不是一天两天的事。十年前，这儿还是上海出了名的老工业基地，主要靠化工、制药、仓储和物流撑起来。

那会儿的桃浦人，一边为工业发展带来的成绩感到骄傲，一边也躲不开“成长的烦恼”：四处尘土飞扬、烟囱到处都是、路坑坑洼洼、环境又脏又乱。

2012年10月，上海市下决心对桃浦来一场“大手术”，目标很明确——把它建成“上海市西北中心城区的新地标”。

腾笼换鸟，转型的路并不好走

这么大的转变，哪能随随便便就做成。头一关就卡在“腾笼换鸟”上，得把旧动能清出去。

桃浦智创城公司的总经理回忆，当时碰壁是常有的事。毕竟要让那些化工厂、仓储企业挪地方，对哪家企业来说都是一项大工程。

到了2020年，最后一家动迁企业签下同意书，这项“大工程”才算真正收尾：前后动迁了1996家企业、8000多户住户，还有5万多名从业人员得到安置。

如今的桃浦，惊艳变身“高富帅”

眼下的桃浦，跟老上海人记忆里的那个它，完全不是一回事了！

最抓眼球的，还得数桃浦中央绿地——它是上海市中心最大的开放式绿地，总面积100公顷。在桃浦住了50多年的老居民印立华忍不住感慨：“做梦也想不到这里变得这么美！现在一眼望去全是绿色，在市中心就能见到‘青山绿水’！”

产业这块，桃浦更是彻底“脱胎换骨”了。当年那些污染大户，如今变成了中以（上海）创新园、桃浦国际健康创新产业园这类高端项目。

2019年开园的中以（上海）创新园，眼下已经聚集了90多家来自中以创新合作的企业、机构和项目。

新地标一个接一个冒出来，桃浦越来越“好玩”了

今年桃浦的新动静也不少！4月份，上海头一个“盲盒主题”创意艺术社区——桃蔓里正式亮相。

整个社区由16幢独栋SOHO商铺和占地2000平方米的方寸山当代艺术中心组成。为啥叫“盲盒主题”？因为逛这个项目的过程就像拆盲盒一样，每个“小盒子”里都藏着主理人、艺术家们鲜活又有趣的灵魂。

9月初，普洛斯上海新西北物流园正式开园，以智慧零碳旗舰园区的身份投入运营。这个项目走的“零增地提容”模式，不额外新增用地，照样把土地利用效率提了上来，容积率从0.45直接拉到1.0。

8月底，桃浦初雨调蓄项目顺利完成转弯半径65米的急曲线盾构掘进，成功刷新了全国软土地区最小曲率半径曲线盾构隧道的新纪录。

未来的桃浦，上海西北部的新中心

桃浦的转型发展，绝不是一时兴起的热度。

按照《桃浦智创城2035发展纲要》，智创城核心区正在加快聚集全球创新资源。不管是国家战略层面的宏观布局，还是产城融合、人口导入、区位优势这些看得见的利好，桃浦都已经搭上了城市战略的快车。

住宅、医疗、教育、文化休闲这些配套项目，眼下也都在同步推进。站在桃浦镇政府办公室往外看，已经建成的、正在新建的、还在施工中的楼宇，正一点点连点成线。

十年前，那片“负重前行”的工业区。

十年后，这片“乘风破浪”的创新地。

桃浦的蝶变也在告诉我们：城市更新从来不是简简单单的物理变化，而是一场深层次的化学变化——让传统的工业基因跟现代的创新元素发生反应，最后生成令人惊叹的新物质。