8月份的最后一天，上海楼市又杀入了一家新房企——中建智地，隶属于中建一局旗下。

在北京，中建智地可谓风头正劲，去年一举拿下了北京楼市多项销冠。但是公司并不满足于此，上海楼市空间容量更大，进入上海成为其最新战略。

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时隔三年再入上海

中建智地本次拿下的地块名为闵行区MHP0-0105单元03-37地块，位于闵行区七宝板块，土地用途为动迁安置房。

地块占地面积约2.93万平方米，计容建筑面积约5.27万平方米，容积率1.8，建筑限高45米。

值得注意的是，这并不是其第一次进入上海。三年前，中建智地获得闵行区七宝镇MHC10105单元08-07地块，同样是动迁安置房用地。

该地块即是如今的宝悦璟庭，项目已于2024年全面封顶，计划于2026年完工交付。

相隔三年再入上海，同样在七宝拿地，同样是动迁房地块，中建智地选择从熟悉的地方入手，充分体现出央企稳扎稳打的开发策略。

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京城销冠底气十足

不过，和三年前相比，这一次中建智地显然准备的更为充分。

7月中旬，中建智地年中工作会议中提出在继续深耕北京市场的同时探索上海拿地，将上海市场化商品住宅拿地列入下半年任务。

随后，中建智地党委副书记、总经理、董事吴国强前往上海参加中建智地上海公司年中工作会议。

本次会议聚集了多位高层和地方公司领导层，除了吴国强之外，还有中建智地副总经理兼营销部总经理李吉、上海公司总经理高燚和、运营副总监敖国栋、财务总监史学家、副总经理张琴、上海宝悦璟庭项目总经理李玮倬、常州龍宸壹号项目总经理张震宇。

吴国强在会上指出，做优做强上海市场，是中建智地优化城市业务布局、夯实核心市场优势的战略性选择。要紧盯上海供地节奏，力争尽早获取优质地块。

中建智地之所以卷土重来，主要原因是公司去年在北京市场销售大红大紫建立起了自信。2025年其以权益销售额224.51亿元、成交5847套、成交面积44.28万平方米的成绩，一举夺得北京房企权益销售金额、套数、面积“三冠王”。

登顶北京之后，上海自然成为了下一个需要征服的目标。

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中建八子齐聚申城

中国建筑旗下地产开发平台主要包含中海地产以及大家熟知的中建八子（一局到八局），其2025年完成合同签约领跑行业，是毫无疑问的航母级开发平台。

中建一局旗下地产平台名为中建智地，总部位于北京；中建二局叫做中建玖合，总部同样位于北京；中建三局中建壹品，总部位于武汉；中建四局名为中建地产，总部位于广州；中建五局名为中建信和，总部位于长沙；中建六局名为中建地产（天津），总部位于天津；中建七局名中建七局地产，总部位于郑州；中建八局名为中建东孚，总部位于上海。

截止目前，中建旗下八大子公司全部进入上海，其中二局三局七局八局旗下均有带有自身品牌的商品住宅项目，其余四个公司参与的则是城市配套建设工程。

随着中建智地入局，其有希望成为第五个杀入上海商品住宅市场的房企。