近日，上海开庭公告信息显示，上海德齐物业管理有限公司作为原告，将江苏旋风建筑工程有限公司、王咬齐（王某）列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案开庭时间定于2026年10月16日9点15分，审理法院为上海市静安区人民法院。该诉讼事项的推进，将直接关联涉事各方此前签署的房屋租赁合同权责划分，对相关主体的经营合规与资产权益认定将产生直接影响。
本次涉诉的房屋租赁合同纠纷案件由上海市静安区人民法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0106民初24091号，目前已排期至2026年10月16日正式开庭，案件暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续庭审将围绕租赁协议履约过程中的争议焦点展开核查，相关涉事企业的经营往来权责划分也将随着案件审理推进逐步明晰。
天眼查数据显示，上海德齐物业管理有限公司成立日期2020年12月15日，法定代表人为杭昕琪，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市崇明区陈家镇层海路888号3号楼1层（上海智慧岛数据产业园）。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期杭昕琪80%802041-12-10梁小华20%202041-12-10
点评分析
本次上海德齐物业管理有限公司提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，将明确涉事租赁协议的权责边界，厘清各方履约争议。案件审理结果直接关联该物业公司的资产权益认定，也将为其后续租赁类业务的合规运营提供参考，助力企业梳理经营往来中的权责划分逻辑。