深度研究丨新政满月：北京五环外放量提速，上海外环外有待发酵

北京干了一件最狠的事——五环外不限套数，把"不能买"变成"能买"。这不是降门槛，是创造需求。效果直接：五环外新房日均成交涨22.9%，认购率从14.2%飙到59.1%，近三倍。注意那个两周时滞，政策先给资格，第三周才爆发，说明信心是慢慢回来的。