上海经济适用房产权人死亡后，这套房怎么继承？

在涉及经济适用住房（上海现在的官方名称已变更为共有产权保障住房）的继承案件中，有一个高频却极易踩坑的场景：房屋已经完成房地产转移登记、产权证办下来以后，但产权人（购房人）不幸死亡。