上海“大巨蛋”选址之争,别光看热闹,背后藏着城市的现实难题

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最近上海“大巨蛋”的话题,在网上吵得热火朝天。不少区都被网友拿出来讨论,大家都在猜,到底哪个片区能拿下这个重量级文体项目。很多人只把它当成一场城市间的“PK大戏”,但看完相关规划资料我才发现,这件事远不止“争一块地建场馆”这么简单。

先理清一个很多人容易踩的误区:露天公共活动场地,不等于大家热议的“大巨蛋”。

上海之前公示的室外演艺空间规划,是全市布局20处大型、48处中型、800处小型户外场地。这类场地大多依托公园、广场打造,适合露天音乐节、小型演出。而大家期待的“大巨蛋”,是一座大型室内综合文体综合体,可容纳数万人,能举办演唱会、国际赛事,是带封闭穹顶的巨型场馆,二者根本不是一回事,不能混为一谈。

上海演艺场馆地理位置

那上海为什么一定要建一座大巨蛋?核心是补短板。

上海演出市场体量常年稳居国内第一,一年大型演唱会、音乐节动辄吸引上千万观众,票房收入非常可观。但有一个很现实的痛点:上海目前缺少一座能稳定承接8万人级大型演出、国际赛事的室内大型场馆。

现在上海最大的室内场馆容量有限,遇上顶流艺人巡演、国际大赛,经常出现一票难求的局面。而且大型演出有硬性门槛,很多全球巡演的头部歌手,海外巡演标配就是8万人级室内穹顶场馆,缺少这个场地,不少大型项目直接就不会落地上海。

有人会问,现有场馆不能改造扩容吗?很难。老场馆大多建成时间久,周边路网、停车场、配套商业都是早年规划。一旦举办数万人的大型活动,散场瞬间就会遭遇交通瘫痪、餐饮住宿配套跟不上的问题。海外成熟的大巨蛋,从来都不是孤零零一座体育馆,而是场馆+商业+公园+地铁一体化开发,观众看完演出可以逛街、吃饭,公共交通无缝衔接,才能持续运营,而不是一年只办几场活动,其余时间闲置。

成熟的大巨蛋

现在网上讨论热度最高的,是四个候选片区,各有优势,也各有短板。

1. 中心城区方案:优势是靠近核心人群,配套成熟。但最大硬伤是土地稀缺,很难拿出大片完整土地,大规模扩建交通、停车场难度极高,拆迁成本巨大。

2. 北部片区(宝山吴淞、宝山大黄鸭一带):有大片可开发土地,轨道交通规划潜力不错,空间足够打造场馆+配套的综合片区。短板是距离市中心较远,对于核心区观众来说通勤时间更长。

3. 西部片区(闵行前湾):属于上海重点发力的五大新城板块,规划定位高,土地充足,有轨道交通规划支撑。但片区还在建设阶段,周边人口集聚还需要很长时间培育。

4. 东部片区(上海国际旅游度假区周边):迪士尼所在区域,配套商业、酒店底子好,本身就是上海的文旅目的地,适合文旅联动。缺点是位置偏东,对西部、北部市民来说距离太远。

很多网友站队,都单纯站在“自家在哪个区,就希望落地在哪”的角度。但站在城市管理者视角,选址要算一笔综合账。

首先要算土地账:大巨蛋不是单栋建筑,需要大片连片土地,要预留广场、绿地、停车场、商业配套,市中心几乎很难拿出这么完整的地块。

第二是交通账:8万人同时进场、散场,是对地铁、主干道、公交系统的极限考验。选址必须依托多条轨道交通交汇,不然演出结束就是全城大堵车。

第三是运营账:场馆建成只是第一步,后期几十年能不能活下去更关键。单纯靠演唱会、赛事很难回本,必须捆绑商业、文旅消费,让场馆在没有大型活动的时候,依然有人流。

很多城市都有教训:重金建成大型场馆,后续运营乏力,常年空置,变成沉重的财政负担。上海不会只追求“地标面子”,更看重长期运营,这也是这个项目迟迟没有敲定选址的根本原因。

还有一点,不要幻想“大巨蛋落地,这个区直接起飞”。一座巨型场馆是双刃剑。利好很明显:落地片区会新增大量就业,带动周边商业、酒店、餐饮,提升片区知名度。但代价同样存在:一旦有大型演出,周边短时拥堵、人流嘈杂,附近居民生活一定会受到影响。并不是所有居民都欢迎这个项目。

我个人看法,最终选址大概率不会挤在寸土寸金的市中心。中心城区土地成本太高,拓展空间不足。更可能落在近郊,有大片可开发土地、多条地铁交汇,同时可以联动现有文旅资源的板块。宝山吴淞、闵行前湾,都是热门候选。

当然,现在一切都还在前期研究阶段,还没有最终定论。各个片区只是前期论证候选,不是已经确定的候选名单。上海做这个项目,本质不是跟风造网红地标,而是补齐超大城市文体基础设施的短板。一座合格的大巨蛋,带来的不只是演唱会,更是承接国际顶级赛事、大型文化活动的能力,让上海在全国乃至全球的文体竞争里拿到更多筹码。