房企拿地谨慎了，上海老西门宅地底价成交、大宁地块溢价不足6%
尽管两宗地块在开拍前均被市场高度关注，但最终的交易结果透露出一个清晰信号：在“8·28”一揽子政策持续发酵的背景下，房企拿地意愿正在趋于谨慎，上海土拍市场出现明显降温迹象。
新政后上海首拍：真如地块150亿底价成交，泗泾地块溢价16%
8月31日，上海2026年第八批次涉宅用地出让收官。两宗地块成交总金额约156.01亿元。其中，中海地产以150.19亿元的底价摘得普陀真如副中心地块；国贸+星狮联合体以约5.82亿元竞得松江泗泾地块，溢价率16.4%。业内人士认为，“8·28新政”之后，一线