2026年楼市回暖比预想更快，北京上海深圳成交先热起来，这轮修复能走多远？

几个月前，谈房地产回暖，很容易被理解成“房价又要普涨”。但到了2026年下半年，市场给出的信号已经比这种简单判断复杂得多：一线城市成交活跃度明显抬升，部分城市新房价格能够环比上涨，北京二手住宅连续多月保持较高网签量，深圳刚需成交也在增强；与此同时，二三线城市整