2026上海楼市价值榜：未来3-5年，谁才是核心资产的“压舱石”？
2026上海楼市价值榜：未来3-5年，谁才是核心资产的“压舱石”？
4.6万套房源集体撤牌，上海楼市真的要全面起飞了吗
7月刚过半，上海楼市就扔出了一颗炸雷。一边是二手房成交同比涨了26%，创下近五年同期最好成绩；另一边更扎眼——二手房挂牌量同比少了4.6万套，相当于每天上百套房源悄悄下架，房东直接不卖了。
上海楼市大变天！为什么这两年宝山热度彻底反超闵行？
大家要知道，早期发展起步，其实宝山是比闵行更好的。后来闵行凭借产业、商业、学区全面起飞，长期稳压宝山，过去很长一段时间，不管是莘庄、七宝、前湾，闵行每个板块热度都居高不下。但是楼市风水轮流转，近两年市场风向彻底变了。
上海新房楼市，正在局部沸腾
澐启滨江以111.8亿元的成交总额一骑绝尘，是第二名陆家嘴太古源 源邸（55亿元）的两倍有余。
上海楼市正在颠覆过往，上海徐汇区、静安区房价都涨了
在2025年上半年的时候，上海黄浦区房价从10.3万降至10.2万，静安区房价从8.3万降至8万，徐汇区保持8.8万的房价不变，三个区域房价都还是比较硬气的。
上海楼市最危险的不是降价，而是这3个被忽略的陷阱
最近刷上海楼市的人估计都看懵了，一边是内环千万级新房开盘即清盘，购房者连夜排队抢房；另一边金山、崇明的老破小单价跌到一万出头，不少房源挂了半年连个看房的人都没有。同一个城市，房价能差出近10倍，很多人一边喊着上海楼市要回暖，一边偷偷攥紧了手里的预算不敢下手。