上海明确商铺续期地价不低于基准地价70%，普通家庭怎么算账？
2026年7月31日，上海市规划和自然资源局印发《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》（沪规划资源用〔2026〕234号），这是上海首份系统规范工商业用地续期的文件，也是继广州之后，第二个落地同类规则的一线城市。
上海给“土地到期”开了个价：不低于基准地价 70%！
上海的商办业主里，有一批人过去十年一直在做同一道无解的算术题：手上这栋楼，土地是 1990 年代批的，40 年期，还有六七年到期。到期之后怎么办？没人能回答。