上海安亭不止造车，22 亿商办地标全新落地
谁会想到，在安亭汽车城1年规上工业产值就达到上百亿，并且还拿出22亿元来打造全新的商办地标。在9月份的时候，上海市住房和城乡建设委员会发布了招标公告，嘉定汽车城核心区JDC3-1101单元04BC-10地块商办项目的批量精装修工程已经开始了招标工作。项目的总建
中建八局首个自主开发运营商办综合体上海中建广场
上海中建广场是中建八局首个自主开发、建设、运营的商办综合体项目，也是八局城运旗下商务品牌的代表项目。
中华企业2026年9月23日涨停分析：上海国资+商办物业+地产融资
根据喜娜AI异动分析，中华企业涨停原因可能如下，上海国资+商办物业+地产融资： 1、公司核心资产集中于上海区域，多数核心商办物业出租率达到100%，上海本地新房单价维持高位，能够为公司提供持续稳定的现金流支撑。同时公司近期完成参股项目减资，有效盘活存量资金，提
9月上海杨浦区房价下跌区域
2026年9月上海杨浦区楼市整体延续“核心区稳升、外围区调整”的结构性分化格局，并未出现全域普跌行情，价格回调主要集中在配套薄弱、产品老化、流通性偏弱的特定板块，整体运行符合上海核心城区楼市回归居住本质、资产价值向实景配套集中的大方向。
62亿起拍没人接？许家印上海烂尾楼接盘成本超80亿，好地段无人敢碰
竞买公告里写得明明白白。买受人要自己承担既有建筑、设备和配套设施的加固、维修甚至拆除重建的所有费用，还要补缴大约3亿元的土地出让金。业内粗算了一下，实际接盘的资金门槛超过80亿元。
18亿抛售优质楼宇，基汇资本离场上海，外资商办投资时代落幕了吗
坐拥地铁上盖区位、绑定万象城成熟商圈，四栋甲级办公楼为何被老牌外资机构亏本出手？近期市场传出重磅消息，基汇资本委托高力国际挂牌转让上海闵行华润万象城 A、B、C、D 四栋独栋写字楼，整体打包报价区间锁定 15 亿至 18 亿元，既可整体出让也支持分栋交易，这笔
剔除商办车位，上海8月纯住宅热度为何反而更高？
上海市房管局单独披露的纯二手住宅成交同比增速，比全口径23137套的16%高出2个百分点。也就是说，剔除商办、车位之后，真实住宅市场的热度反而更高——不是被高估，是被低估了。
商办砍掉28万方！上海这个大型居住社区，规划大调整
近日，《上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0101至0105单元控制性详细规划0110、0212、0306、0426、D1等街坊、月浦镇盛桥社区BSP0-2601单元控制性详细规划04等街坊局部调整》公示。
文昌月亮湾配套升级！滨海商办度假项目开工，未来游玩体验更丰富
这次落地的文旅综合体，规划包含滨海商业，度假配套，还有相关商办业态。项目建成之后，会补齐月亮湾片区的游玩消费短板。不少来过这里的游客都有感受，以往月亮湾自然风光出众，但是大型集中商业，休闲体验场所还比较欠缺。游玩的时候，吃饭购物的选择不算多。
上海虹桥62亿法拍项目，真实接盘成本竟超80亿
阿里资产拍卖平台上，上海恒大虹桥国际项目的二次拍卖信息，吸引了数万网友围观 。不少人看到62.74亿元的起拍价，第一反应是捡到便宜。上海虹桥商务区，属于城市核心门户地段，地块位置优越，建筑主体已经封顶，外立面也施工完毕，看着是一块难得的优质资产。
不要只盯着62亿！许家印上海烂尾楼接盘成本超80亿，好地段无人碰
买受人要自己承担既有建筑、设备、配套的加固、维修，甚至拆除重建的费用；土地出让金还得再补大约3亿元。这两条一叠加，业内估算真实接盘门槛超过80亿元。
上海商办土地续期新政试点对恒隆的影响
一句话核心结论：在港股自持收租商业股里，恒隆是受商业用地续期问题影响最大的一家，但不是“致命风险”；根源是它进入内地最早、大量核心商场拿地时间早，有很高比例投资物业土地剩余年限不足20年。
别被62亿骗了！许家印上海烂尾楼接盘成本超80亿，好地段无人敢碰
阿里资产平台的数据摆在那里，恒大虹桥国际项目将于9月16日迎来第二次拍卖，起拍价从首拍的78.43亿元降至62.74亿元，相当于评估价打了八折。围观人数比第一次多了近四千，但报名按钮始终没有被按下。一次流拍可以说是价格问题，打了八折还是没人报名，问题就远不止价
上海给“土地到期”开了个价：不低于基准地价 70%！
上海的商办业主里，有一批人过去十年一直在做同一道无解的算术题：手上这栋楼，土地是 1990 年代批的，40 年期，还有六七年到期。到期之后怎么办？没人能回答。
上海发布商业地产新规，商办40年产权到期，需要缴纳巨款？
商业地产续期规则和住宅完全不同，以前大家只知道住宅 70 年产权到期会自动续期，不用花钱，但商业地产的规则完全不一样，上海明确规定，40 年或 50 年产权的商业用地，到期续期需要缴纳费用，标准不低于基准地价的 70%。
上海土地出让，七成在产业这个“隐形战场”
2025年至今，上海土地市场总计成交442幅地块，其中，包含商品房的地块仅为130幅，占比不到三成。
上海：进一步扩大老旧小区改造覆盖面
《规划》提出，至2030年，基本形成现代化超大城市住房和城乡建设管理体系，城乡建设融合发展深入推进，城市更新体制机制更加健全，宜居安居水平显著提高，城市治理效能持续增强，建筑行业发展加快转型，韧性安全基础有力夯实。
规划20年，上海这里要起飞了….
两幅住宅用地、一幅商办用地组合出让，竞拍起始价约150.19亿元。这不是一块普通的地，而是真如城市副中心核心版图最后一块重要拼图。
如愿摘得上海真如中心地块 中海选择花150亿元开启一场“豪赌”
赶在八月末，上海第八批次土拍落锤。这一轮土拍不走数量走质量，上架的是百亿级普陀真如之心巨无霸地块“上海真如中心”，起拍价达150.9亿元。
上海商铺公寓厂房土地到期要补钱，不是免费续命，买商办想吃租金的人先别慌
2026年7月31日，上海市规划和自然资源局印发《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》。文件里最核心的一句：以续期为常态、不续期为例外、应续尽续。听着像利好，但后面跟着刀：续期价格不得低于续期地块所在级别基准地价的70%，协议出让签合同一个月付