剔除商办车位，上海8月纯住宅热度为何反而更高？ 2026-09-17 05:16 上海 车位 住宅 商办 商办车位 2 0 上海市房管局单独披露的纯二手住宅成交同比增速，比全口径23137套的16%高出2个百分点。也就是说，剔除商办、车位之后，真实住宅市场的热度反而更高——不是被高估，是被低估了。