80后刚需彻底被卡！上海多家银行红线，办40年房贷，年龄小于35岁
可上海多家银行落地真实审批标准之后，很多购房者瞬间清醒，这项看似利好普通人的政策，并不是所有人都能够享受。想要直接申请完整的40年房贷，主流银行给出一条明确的年龄限制，放款当天年龄不能超过35周岁。
上海 40 年期房贷落地：1991 年前出生者新办受阻，存量客户可申请延期
9 月 3 日，房贷期限可延长至 40 年的新政在上海正式落地。多家银行已开始受理新购房客户的 40 年期贷款申请，部分银行同步开放存量房贷延期通道。然而，"年龄 + 贷款期限" 的双重门槛，让政策红利并非人人可享。
上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理！
8月28日，央行、金融监管总局等多部门联合发布一系列房地产新规，其中备受关注的一项调整内容就是个人住房贷款期限由最长30年延长至40年。记者从沪上房产中介机构了解到，目前首批40年期房贷申请已通过审批，即将放款。
上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理40年期房贷
记者从交通银行上海市分行了解到，目前存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过40年。也就是说，原来30年期的贷款，可以延期到40年，原来20年期的贷款，最多延期到“20+10”年。
上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理40年期个人房贷
记者从交通银行上海市分行了解到，目前存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过40年。也就是说，原来30年期的贷款，可以延期到40年，原来20年期的贷款，最多延期到“20+10”年。
如何看待上海多家银行对房贷年龄的限制
如果只看监管规则，上海多家银行这次设置“35岁以下才能新办40年期房贷”的门槛，没违规。但如果你是一个1991年出生的上海改善型购房者，月供压力最大的时候想用40年期限摊薄还款压力，银行会告诉你：不行，你超龄了。
当前社会有三个怪现象，正在悄悄席卷上海家庭，我们要警惕了
最近跟几个上海的朋友聊天，发现大家都不太提家里的事。有个哥们儿喝了点酒跟我说，他跟老婆现在过得像公司同事，聊天全是孩子和钱，别的没了。这种话听着挺扎心，但仔细想想，好像身边不少家庭都这样，只是大家都不说破。
上海多家银行明确：1991年前出生的人不能新办理40年期个人房贷！
目前，上海部分银行已经开放了存量房贷的延期申请。记者从交通银行上海市分行了解到，目前存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过40年。
上海多家银行明确1991年前生人不能新办40年期房贷
交通银行上海市分行表示，存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过40年。原来30年期的贷款可延期至40年，原来20年期的贷款最多延期至“20+10”年。
上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理40年期房贷 存量房贷延期期限不能超过原贷款期限的一半
【上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理40年期房贷 存量房贷延期期限不能超过原贷款期限的一半】财联社9月3日电，日前，房贷可以贷40年的新政策引发各方关注。银行对于新购房客户已经可以按照40年贷款期限进行受理。目前，上海部分银行已经开放了存量房贷的延期
存量房贷确认可延至40年，上海部分银行已可申请，但要满足这个年龄条件
日前，房贷可以贷40年的新政策引发各方关注。8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，将个人住房贷款期限从30年延长至40年。
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