广州上海率先破局，土地使用权续期不再“雾里看花”

广州、上海近期相继出台工商业用地续期细则，为非住宅存量资产处置打通了制度路径。随着广州国际轻纺城首单落地，土地年限正从资产证券化的障碍，转变为可测算、可重估的确定性变量，为市场注入了全新的估值坐标。