港股异动 | 新世界发展(00017)涨近4% 拟拆分上海K11发行REITs已获上交所已出具受理通知书
消息面上，9月21日，新世界发展发布公告，有关建议分拆证券投资基金于上交所独立上市。于2026年9月17日向中国证监会及上交所提交有关证券投资基金注册及上市的申请材料后，上交所已于2026年9月19日就建议分拆出具受理通知书。
新世界发展大力降负债 拟分拆上海K11发行REITs
位于上海市中心的香港新世界大厦近日传出新的资本动向。港股地产公司新世界发展近日披露的公告显示，拟分拆上海香港新世界大厦相关资产，通过公募REITs在上交所独立上市，该基金已于9月19日获受理。
新世界发展拟分拆上海K11相关资产，在上交所发行公募REITs，预计所得款项净额约32.4亿元
据新世界发展公告，9月21日，公司建议分拆上海K11相关资产，通过公募REITs在上交所独立上市，该基金已于9月19日获受理。这将是首个港资企业发起的内地商业不动产C-REIT。
新世界发展拟分拆上海K11发行REITs 预计回笼资金约32.4亿元
9月21日，新世界发展发布公告，建议分拆上海K11相关资产，通过公募REITs在上交所独立上市，该基金已于9月19日获受理。这将是首个港资企业发起的内地商业不动产C-REIT。
上海保租房体系建设渐入佳境
9月18日，国泰海通中建租赁住房REIT（不动产投资信托基金）发布认购申请确认比例结果公告称，由于公众投资者认购踊跃，9月14日当日的公众投资者认购基金份额数量就达到175.39亿份，规模已超过初始发售募集规模上限，公众投资者发售部分因此提前结束募集。该REI
融合提质｜2026年三季度文旅发展报告
观点指数 文旅消费规模温和扩张，政策引导产业提质转型2026上半年，国内跨区域人员流动维持高位，文旅市场量价同步修复，行业增长由规模驱动转向质量驱动。“十五五”系列规划相继批复落地，国家统筹促消费与行业规范管理，各地结合区域禀赋出台专项政策，激励导向由普惠转向
新世界的活水 上海K11要发商业不动产REITs
根据招募说明书（草案）披露，该REIT预计募集规模为38.18亿元，原始权益人为上海新世创曜企业管理有限公司，管理人为广发基金，底层资产是上海香港新世界大厦，其由上海K11 Art Mall购物艺术中心及写字楼部分上海K11 ATELIER新世界大厦构成。
上海举办REITs发展研讨会，证监会债券司发声
会上，上海市委金融办副主任曹艳文表示，发展REITs市场契合国家战略落地与市场需求。从供给端看，上海有大量存量商业不动产优质标的；从需求端看，上海建设全球资产管理中心、加快建成人民币资产全球配置中心，REITs作为大类资产必不可少。金融机构应充分发挥连接供需两
上海资产管理协会主办REITs发展研讨会
中共上海市委金融委员会办公室副主任曹艳文、中国证券监督管理委员会债券监管司监管七处处长王鹏飞出席会议并作指导讲话。协会秘书长韩康主持上半场会议并作会议总结。中共上海市委金融委员会办公室金融市场发展处处长隋博、上海市虹口区服务业发展办公室主任张锴出席会议。协会副
新世界发展拟分拆上海K11物业为公募REITs于上交所上市
9月17日，新世界发展董事会宣布，于2026年9月17日，广发基金管理有限公司作为证券投资基金管理人，已向中国证监会及上海证券交易所提交有关设立公开募集商业不动产投资信托基金注册及上市的申请材料。
新世界发展拟分拆上海K11物业为公募REITs于上交所上市 已向证监会及上交所递交申请
9月17日，新世界发展（00017.HK）董事会宣布，于2026年9月17日，广发基金管理有限公司作为证券投资基金管理人，已向中国证监会及上海证券交易所提交有关设立公开募集商业不动产投资信托基金注册及上市的申请材料。
保租房REITs最大单：上海地产租赁住房REIT拟扩募37.37亿获发改委推荐
9月10日，全国投资项目在线审批监管平台基础设施REITs项目信息系统多了一行记录：上海地产租赁住房新购入项目，拟发售基金总额37.37亿元，国家发展改革委于当日向中国证监会推荐。项目名称中的"新购入"，对应一次基金扩募。
新世界发展拟分拆上海香港新世界大厦发行公募REITs
9月17日，新世界发展有限公司董事会宣布，广发基金管理有限公司作为拟设立的公开募集商业不动产投资信托基金的管理人，已向中国证监会及上海证券交易所提交该基金的注册及上市申请材料。
上海给“土地到期”开了个价：不低于基准地价 70%！
上海的商办业主里，有一批人过去十年一直在做同一道无解的算术题：手上这栋楼，土地是 1990 年代批的，40 年期，还有六七年到期。到期之后怎么办？没人能回答。
存量盘活，怎么把它变成常态化能力而不是阶段性任务？
很多人一听说“盘活存量”，第一反应是——等政策、找资金、搞个大项目、一次性翻新、然后等着收钱。
政策窗口持续打开，手握优质文旅资产的华侨城A能否迎来价值重估？
换句话说，利润表上的亏损，很大程度上由主动计提放大，并非单纯来自日常经营损耗。公司的解释很务实：“基于审慎性原则，对存在减值迹象的资产相应计提减值准备。”翻译过来，就是趁行业底部，把历史包袱一次性多卸一些。
重构与新生｜2026观点住房租赁大会 11月3日上海破局新路径
这一年，市场底部信号渐次显现，50城租金同比降幅持续收窄，一线城市核心地段优质资产率先企稳，机构投资者关注度显著回升。然而，分化暗流同样汹涌，城市之间、业态之间、企业之间的差距正以前所未有的速度拉大，一半是海水，一半是火焰的结构性特征愈发鲜明。
未来的可能｜2026观点商业年会11月4-5日上海启幕，连接商业新锚点
在扩内需战略的驱动下，过去靠规模、靠速度的增长逻辑逐渐退场，以“价值驱动”为核心的新阶段已经到来。商业空间不再只是卖货的场所，而是承载生活方式、情绪共鸣与体验消费的容器。品牌与消费者之间，也不只是一次交易，而是一种长期关系。
重整招募书里出现REITs选项：上海一座冷链园的56亿债务困局
8月31日，全国企业破产重整案件信息网上，上海华辰通达物流有限公司（下称"华辰通达"）的第三版重整投资人招募公告挂了出来，报名截止时间定在9月21日17时。这已是管理人立信会计师事务所第二次延期、第三次为这宗资产公开寻找接盘方。
上海保租房开工5万套 惠及哪些人
一边是商品房库存要去化，一边是新市民、青年人住不起、等不到。保障性租赁住房正在成为两端之间的"缓冲垫"。2026年多地保障房筹建明显提速，保租房开工规模和供给套数双双上扬，钱从财政、专项债、REITs三条渠道同时流入，供给端开始真正放量。