上海商业用地续期新规出台，住宅和商铺差距这么大

文件明确以续期为常态，原则上应续尽续，但有几个关键点要记牢：不是自动续期，需要在到期前 3 年主动提交申请；单次续期最短 5 年，最长 20 年，不能一次性续满原年限；补费底线是不低于地块基准地价的 70%，最终价格还要结合经营绩效由区级部门决策。