最高溢价率29.65%！上海九批次土拍收金129.11亿元
最高溢价率29.65%！上海九批次土拍收金129.11亿元
上海九批次土拍收金129.11亿元，最高溢价率29.65%
9月21日，上海九批次土拍圆满落幕，九批次共3宗涉宅用地，分别位于浦东金桥、黄浦老西门、静安大宁，总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金129.11亿元。
上海3宗涉宅用地约129.11亿元成交
9月21日，上海九批次土拍共3宗涉宅用地出让，总成交金额约129.11亿元。其中，浦东区宅地吸引了共5家竞买人现场参与竞价，经过143轮竞价，最终由中信泰富以总价19.72亿元竞得，成交楼面价52416元/平方米，溢价率29.65%；静安区宅地吸引了两家竞买人
最高溢价率29.65%!上海九批次土拍收金129.11亿元
9月21日，上海九批次土拍圆满落幕，九批次共3宗涉宅用地，分别位于浦东金桥、黄浦老西门、静安大宁，总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金129.11亿元。
上海九批次土拍：中海38.88亿底价拿下上海黄浦老西门地块 楼面价96900元/㎡
黄浦区C010302单元271A-03地块，地块公告号202606402，地块地处老西门核心，紧邻新天地核心、距离8/10号线老西门站仅三百余米，周边复兴珑御等高端住宅。用地性质为普通商品房、商业用地，土地出让面积8544.05㎡，规划建筑面积40124.70
上海九批次土拍：象屿&建发70.5亿元斩获静安大宁地块，楼面价69614元/㎡
9月21日，上海九批次土拍正式开拍，上午出让黄浦老西门地块、静安大宁地块，下午出让浦东金桥地块。其中，黄浦老西门地块由中海以总价38.88亿元竞得，成交楼面价96900元/㎡；静安大宁地块由象屿&建发以总价70.5亿元斩获，成交楼面价69614元/㎡，溢价率5
上海黄浦区涉宅用地38.88亿元底价成交
9月21日，上海九批次土拍有2宗地出让。其中，黄浦区地块用地性质为普通商品房、商业用地，土地出让面积8544.05平方米，规划建筑面积40124.7平方米（商业占比10%，须竞得人全自持；住宅占比90%），起始价38.88亿元，起始综合楼面价96900元/平方
中海上海两玖系产品推新 环宇玖章1023万起、云邸玖章1002万起
该项目地块为2025年7月24日中海在上海六批次土拍中竞得的普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03组团地块，成交总价65.25亿元，成交楼板价约5.88万元/㎡，溢价率14.17%。
土地市场一周回顾 |上海计划到2030年实施老旧小区改造3000万至4000万平米
近日，《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》正式出炉，这是上海首次将城市更新和住房发展两大领域合并编制的规划，明确了多项住房及城市改造的指标与时间节点。
上海十批次挂牌北外滩、杨浦、古美、淞宝地块，总起价141.9亿
8月28日，上海市土地市场网挂牌2026年十批次4宗地块，地块分别位于虹口区北外滩、杨浦区五角场、闵行区古美罗阳和宝山区淞宝板块，宗地总用地面积181.7亩，总建筑面积约33.34万方，总起价1419273万元。上述地块预计9月29日出让。