上海子营教育科技有限公司诉西郊百丽苑业委会买卖合同纠纷案10月26日开庭
近日，上海开庭公告信息显示，上海子营教育科技有限公司作为原告，以上海市松江区九里亭街道西郊百丽苑小区第二届业主委员会为被告，涉及一起买卖合同纠纷案件，将于2026年10月26日14时在上海市松江区人民法院第十一法庭开庭审理。该案件由法院商事审判庭负责承办，主审
上海官宣：11月1日正式实施！“小区维修资金怎么用？”…很多关于物业的难题都有解了
《决定》共34条，这次修改在制度体系上对上海市住宅物业管理规定做出了完善，主要围绕党建引领物业治理、业委会规范化、智慧物业建设等目前物业管理中的难点痛点做了重点修正。
业委会不再难产、表决手机搞定：上海物业新规能否根治小区顽疾？
11月1日起，上海物业新规正式施行。这部《上海市住宅物业管理规定》修改决定，覆盖全市约1.3万个住宅小区，直指业主们吐槽最多的几大痛点：业委会该建不建、小区事务决策难、公共收益成了一笔糊涂账、电梯坏了维修资金却动不了。
业主必看：上海物业治理委员会新规实操指南，这5件事有关
9月18日，上海市人大常委会表决通过《上海市住宅物业管理规定》修改决定，将于2026年11月1日起施行。其中最受关注的是
上海率先探索！“业委会秘书”如何从有向优？
上海市静安区江宁路街道，达安锦园小区新一届业委会换届完毕。兼任业委会秘书的居民区党总支副书记王敏，将一摞档案材料递到业委会主任季鑫手中——上届业委会的会议纪要、维修资金使用台账、物业服务合同，按时间线排列，逐项标注了待衔接事项。季鑫感慨：“换届劳心费神。现在有
上海圣垣涂装工程有限公司诉复星新苑小区第五届业委会建设工程施工合同纠纷案2026年9月23日开庭
近日，上海开庭公告信息显示，上海圣垣涂装工程有限公司作为原告，将上海市宝山区沪太路1771弄复星新苑小区第五届业主委员会列为被告，涉及建设工程施工合同纠纷一案，将于2026年9月23日9时30分在上海市宝山区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关诉
上海万科物业诉九歌花园业委会无因管理纠纷案10月22日开庭 厘清物业权责边界
近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司作为原告，以无因管理纠纷为案由，将上海市闵行区九歌花园业主委员会（第四届）列为被告，相关案件将于2026年10月22日9时在上海市闵行区人民法院开庭审理。该案件由法院商事审判庭负责承办，主审人为徐某某，案号为
上海物业新规，给业主和物业分别划了什么线？
9月18日，上海市十六届人大常委会第三十四次会议表决通过修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，新规将于11月1日起施行。
停车费、电梯广告费进了谁的口袋？上海1.3万个小区注意！物业出新规
市人大常委会法工委相关负责人介绍，《上海市住宅物业管理规定》制定于2004年，并于2010年修订，后于2018年、2020年、2022年及2023年四次修正。本次修改针对物业管理中业委会组建难、换届难、运行缺乏有效监督，专项维修资金和公共收益的使用不规范、监管
停车费、电梯广告费进了谁的口袋？上海1.3万个小区注意！物业新规：这些钱要有专门“钱袋子”
停车费、电梯广告费进了谁的口袋？上海1.3万个小区注意！物业新规：这些钱要有专门“钱袋子”
上海物管新规：最长两年过渡机构+线上投票，能解业委会困局吗？
9月18日，上海市十六届人大常委会第三十四次会议表决通过关于修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，11月1日起施行。新规给长期选不出业委会的"老大难"小区配备了两件新工具：一个最长任期的"物业治理委员会"，一个全市统一的线上投票系统。
业委会选不出，政府来补位！上海物业新规11月实施，不用受气了！
物业费怎么花、公共收益怎么分、维修资金怎么用——以前没人管的，现在有人管了。
上海苏之峰门窗诉大华锦绣业委会等承揽合同纠纷案12月9日开庭厘清履约权责
近日，上海开庭公告信息显示，上海苏之峰门窗有限公司作为原告，将上海市浦东新区大华锦绣华城16街坊业主委员会（第三届）、上海浦华物业管理有限公司列为共同被告，涉及承揽合同纠纷一案，将于2026年12月9日13时45分在上海市浦东新区人民法院西漕第十一法庭开庭审理
上海鼎新大楼业委会诉全卫物业物业纠纷案2026年10月20日开庭
近日，上海开庭公告信息显示，上海市徐汇区鼎新大楼（中福）小区业主委员会（第二届）作为原告，将上海全卫物业管理有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷相关事宜，将于2026年10月20日在上海市徐汇区人民法院第十八法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2
《上海市住宅物业管理规定》修改审议通过
9月18日，市十六届人大常委会会议表决通过了《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》。此次修改深入贯彻党中央、国务院关于推动城市高质量发展的决策部署，认真落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，聚焦物业管理中的裉节难题完善制度设计
【新视点】办好物业“关键小事”，上海新规出炉
近日，上海市十六届人大常委会第三十四次会议表决通过关于修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，将于2026年11月1日起施行。坚持党建引领、新增物业治理委员会制度、用好“业委会秘书”……多个关键词，折射上海为实现社区高效能治理、物业行业高质量发展、人民群众高品质
上海立法明确：业主大会会议可线上进行
9月18日，市十六届人大常委会第34次会议表决通过修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，今年11月1日起施行。记者注意到，《决定》首次明确，本市业主大会会议可以通过互联网方式进行。
破解业委会组建难、管好小区公共钱袋子！上海物业新规出台11月起施行
9月18日下午，《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》在市十六届人大常委会三十四次会议表决通过，新规将于11月1日起施行。
上海地方立法明确：业主大会会议可线上进行，新增物业治理委员会制度
9月18日，市十六届人大常委会第34次会议表决通过修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，今年11月1日起施行。解放日报·上观新闻记者注意到，《决定》首次明确，本市业主大会会议可以通过互联网方式进行。
上海寅文防水工程有限公司诉万兆家园南区业委会合同纠纷案9月20日开庭 厘清防水项目权责
近日，上海开庭公告信息显示，上海寅文防水工程有限公司作为原告，以合同纠纷为由将上海市闵行区万兆家园南区业主委员会（第四届）诉至法院，该案件将于2026年9月20日13时45分在上海市闵行区人民法院院部第三十一法庭开庭审理。本次涉诉事项涉及小区防水工程相关的合同