上海土拍现“冰火两重天”：新政之下谁能上牌桌？
上海土拍现“冰火两重天”：新政之下谁能上牌桌？
上海土拍现“冰火两重天”:新政之下谁能上牌桌？
黄浦老城厢，时隔12年再现涉宅用地出让，起始住宅楼面价高达10.8万元/平方米，一度被市场视为“2026年单价地王”的有力竞争者。然而，9月21日上海第九批次土地出让（以下简称“土拍”）结果却出人意料——这块核心地块，仅中海一家报名，最终被其以底价38.88亿
上海土拍现“冰火两重天”：新政之下，谁能上牌桌？
黄浦老城厢，时隔12年再现涉宅用地出让，起始住宅楼面价高达10.8万元/平方米，一度被市场视为“2026年单价地王”的有力竞争者。然而，9月21日上海第九批次土地出让（以下简称“土拍”）结果却出人意料——这块堪称顶级的核心地块，仅中海一家报名，最终被其以底价3
上海129亿出让三宗地 中海积极扩储冲刺千亿购地任务
观点网8月28日，住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，央行、金融监管总局同日推出信贷配套文件，业内统称“8·28新政”。
最高溢价率29.65%！上海九批次土拍收金129.11亿元
最高溢价率29.65%！上海九批次土拍收金129.11亿元
“828新政”重塑上海土拍：顶级地块无人抢，低门槛地块抢疯了
“管住资金、提高门槛、推行现售，一套组合拳直接改写房企的现金流模型。对开发商而言，预售不再能靠‘卖楼花’回血，拿地后还需真金白银投入到竣工备案，回款周期被整体后移。”中原地产分析师卢文曦表示，拿地只是第一步，后续还要施工建设，连续两年现金流都是净流出、看不到回
143轮疯抢与降价2.3万/㎡：上海九批次土拍，温差比想象中更明显
9月21日，上海第九批次涉宅用地正式开拍。本批次共出让3宗地块，分别位于黄浦老西门、浦东金桥和静安大宁。最终，3宗地块全部成交，总成交金额129.11亿元，整体溢价率6.76%。
新政后的上海土拍：顶级地块无人争，低门槛地块抢疯了
9月21日，上海进行第9批次土拍，出让3宗涉宅用地，分别位于黄浦老西门、静安大宁和浦东金桥，总起始价约120.94亿元。
上海九批次土拍收金129.11亿元，最高溢价率29.65%
9月21日，上海九批次土拍圆满落幕，九批次共3宗涉宅用地，分别位于浦东金桥、黄浦老西门、静安大宁，总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金129.11亿元。
上海九批次土拍收金129亿元，中海一个月内连摘两宗地块
地处黄浦区核心腹地，老西门地块周边轨交、商业等各类配套都极为成熟，周边亦许多高端网红项目，基本都已经售罄，如露香园、绿城黄浦one等，均价都在17元/平方米左右。该地块最终由中海以底价摘得，楼面价约9.69万元/平方米。
上海土拍“冰火两重天”：房企都在抢什么？
上海第九批次土拍刚结束，总金额129亿。看着数字挺大，但你细品里面的门道，全是咱们散户最熟悉的“套路”。
上海3宗涉宅用地约129.11亿元成交
9月21日，上海九批次土拍共3宗涉宅用地出让，总成交金额约129.11亿元。其中，浦东区宅地吸引了共5家竞买人现场参与竞价，经过143轮竞价，最终由中信泰富以总价19.72亿元竞得，成交楼面价52416元/平方米，溢价率29.65%；静安区宅地吸引了两家竞买人
上海土拍收金129.1亿 中信泰富19.72亿元夺得上海金桥宅地
9月21日，上海九批次土拍进行现场交易，浦东新区Y000902单元19-21地块经过143轮竞价，由上海信泰置业有限公司（中信泰富）竞得，成交总价19.72亿元，溢价率29.65%，最终楼面价为52416元/平方米。
最高溢价率29.65%!上海九批次土拍收金129.11亿元
9月21日，上海九批次土拍圆满落幕，九批次共3宗涉宅用地，分别位于浦东金桥、黄浦老西门、静安大宁，总土地出让面积71648.45㎡，总规划建筑面积179032.66㎡，总起始价120.94亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金129.11亿元。
上海2026年第九批次土拍收官，成交总金额约129亿元
9月21日，上海2026年第九批次涉宅用地出让收官。本批次共推出三宗地块，成交总金额约129亿元，其中浦东金桥地块由中信泰富以约19.72亿元竞得，溢价率29.65%。中指研究院上海数据总经理张文静表示，对比“8.28新政”前几批次表现，房企拿地态度趋于审慎，
上海2026年第九批次土拍收官
9月21日，上海2026年第九批次涉宅用地出让收官。本批次共推出三宗地块，成交总金额约129亿元，其中浦东金桥地块由中信泰富以约19.72亿元竞得，溢价率29.65%。中指研究院上海数据总经理张文静表示，对比“8·28新政”前几批次表现，房企拿地态度趋于审慎，
刚刚！中海、建发&象屿、中信泰富，129亿上海九批次土拍夺地！
共推出三宗宅地：黄浦老西门时隔12年再度公开出让宅地，静安大宁推出建面约10.13万㎡大体量纯宅地、浦东金桥断供五年补货低密宅地，合计起始价120.94亿。
付航今晚在上海｜观演指南
今晚，付航《快乐管理猿》将在上海首演，和你们一起放声大笑，感受快乐～
实业家荣毅仁去世，5子女境遇截然不同：女儿深耕上海教育，独子曾登顶首富却因155亿亏损跌落神坛！
2008年10月20日，香港，中信泰富的一纸公告，把荣氏家族重新推到聚光灯下。公告称，公司因外汇累计期权合约，已经出现约8亿港元实际亏损，预计总亏损可能扩大到约155亿港元。消息传出后，股价大幅下挫，市场震动远不止一天。
和设计师朋友们逛逛上海
佩怡和Vic是我以前在Shiatzy Chen工作时的同事，是设计总监王太设计团队的重要设计师。以前我们在巴黎做秀，王太都会让她的设计团队在巴黎，欧洲多看一些不同的博物馆，工作室，百货公司，美术馆等等以积累灵感。我也偶尔有过一两次。加之在这个行业，无形中也养成