成交创新高，部分房价回调，上海楼市泡沫真的很严重吗？
最近陪一位来上海打拼8年的朋友看房，他手里攒了一笔首付，一边刷到网上到处唱衰，说上海房价泡沫巨大早晚大跌，一边中介又在说市场回暖，好房抢着要，搞得他进退两难，到底该不该下手买房，成了压在心里的一块大石头。其实不止是他，现在很多刚需、置换家庭，还有观望的投资者，
上海楼市遇冷，法拍房无人争抢，房价结构性调整五大真相
很长一段时间里，上海房产在国内房地产市场中都占据着特殊地位。作为常住人口超两千四百万的国际化大都市、国内经济与金融核心枢纽，上海住宅长期具备稳定的自住需求、优质配套加持与资产保值属性，过去多年二手房、新房乃至司法拍卖房源，热门标的常常出现多人报名竞价的情况。
2026上海楼市诡异真相：成交量五年第一，有人房价跌去6成
2026年的上海二手房，走出了两个看似矛盾的信号：一边是成交量连续多月站稳高位，前七个月累计网签超17万套，创下近五年同期最好成绩；另一边是房子与房子之间的差距越拉越大，金山一套房跌去六成无人问津，徐汇的老公房却稳如磐石。这个说法，是真的。
贷款期限扩至40年等新政出台，上海楼市咨询量攀升
8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款期限最长不超过40年，实行预售的新房应严格在项目竣工备案后发放个人住房贷款等，引发各方关注热议。
上海楼市“沪八条”，二手房连涨5个月，现在成交两旺了吗？
上海作为我国的一线城市，谁能想到，第一个会出如此大力度的优惠购房政策？力度之大，要超过了之前两年很多二三线城市出台的楼市新政。德先生确实预测过，上海楼市有可能在2026年企稳，现在有着如此重磅的沪8条出台之后，将会加速上海楼市的稳定，确实刚需购房者，可以考逐步
上海楼市出新政策！换房子门槛降低，卖旧买新最高能补8万元
最近上海重磅楼市新政正式落地，8月21日起全面实施。这次政策专门针对普通换房家庭，通过下调二套房首付、发放置换补贴、放宽公积金使用规则等多项福利，大幅降低换房门槛、减轻买房压力，实打实支持老百姓改善居住条件。
楼市2大新政，上海可以贷款40年啦？快来看
好家伙，昨夜下班回家。我正往沙发上一躺。手机刷了两条新闻。蹭地一下坐起来了。今天不是普通的一天。是我们做房产的中介，必须打起精神、竖起耳朵的一天。为什么？因为同一天，两个超级大招落地！一个是央行的。一个是住建部的。一起来！先说第一条。央行+国家金融监督管理总局
楼市大转折！上海、北京、成都出手了，这次房价是真的要变天？
就在这几天，上海、北京、成都、西安，几乎是前后脚，又甩出了一揽子新政。上海把外环外二套房首付直接打到了15%；北京下调了非京籍五环内购房社保年限；成都更狠，公积金首付降到15%，还直接给贷款利息补贴20%，最高能补2.5万。西安也跟进了，公积金最高能贷到120
北京、上海之后，中央再出大招——四部委集体发力，这轮稳楼市力度，和以往都不一样
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真回暖还是假热闹？8月上海楼市两极分化，真相太出人意料
2026年8月，沪八条楼市新政重磅落地，短短一周时间，上海楼市上演了极具反差的魔幻场面。有人说市场彻底火了，新盘开盘几十分钟就全部卖空，购房者争相进场抢房；也有人吐槽自家二手房挂盘数月无人问津，降价几十万依旧没人看。到底现在的上海楼市是真火爆，还是刻意营造的虚
楼市好消息不少！北京、上海、成都、西安等密集释放政策利好
在公积金政策方面，贷款额度显著提升：单缴存职工家庭最高贷款额由75万元提高至90万元，双缴存职工家庭由100万元提高至120万元；多子女家庭可在此基础上再上浮20%，最高分别可达108万元和144万元。
楼市两极分化！上海千万豪宅疯狂热销，到底是什么人在买单？
同样是上海买房，现实的反差看得很多人心里五味杂陈。普通二手房挂牌很久卖不掉，刚需买房还在不断议价，可另一边，不少千万级豪宅开盘几十分钟就直接清盘，动辄几十亿的成交额频频冲上热搜。前不久徐汇滨江一个豪宅项目开盘，100套大平层半小时全部卖完，购房者平均年龄才38
上海楼市开始离谱了！宝山区大场板块从6.5万变成3.6万
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上海楼市“沪八条”落地：外环外二套房首付比例降至15%
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【上海楼市周报】上周外围项目崛起，沪八条为外环市场注入动力
本周商品住宅市场环比上周供求价齐跌。认购方面本周共6个项目结束认购，其中金茂满誉认购率214%。开盘方面，本周共计3个项目开盘，其中宝业虹桥国展里开盘去化率100%（触发积分50.86分）。
上海楼市分化的三类牺牲品
上海房价怎么走争议很大，不管你说继续往下还是反弹，都会被人批得体无完肤
南上海楼市甩出了一块王炸宅地 中外环房价天花板捅破12万？
地块全名为闵行区古美北社区02单元（S11-0502）113-07、113-08地块，土地用途为住宅+文体，其中住宅地块面积4.57万平方米，文体用地面积0.9万平方米。
7连涨、5年新高！上海房价突然暴涨，普通人还能上车吗？
2026年下半年，全国楼市还在普遍低迷、多数城市房价持续走低的时候，上海楼市直接杀出一波逆天行情，彻底颠覆了所有人的认知。没人预料到，沉寂了近3年的上海房价，会突然迎来强势反弹，连续7个月价格环比上涨，上半年二手房成交14.73万套，直接创下近五年同期最高纪录
安澜上海东区触发限售，天誉原墅今日认购｜今日楼市
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成交回暖、分化加剧，上海房价真的已经涨到天花板了吗？
最近刷短视频、刷新闻，很多人都在讨论上海楼市，身边有个打算置换的朋友，跑了大半个月中介门店，心里越看越乱。一边听说二手房成交量持续走高，核心地段好房源出来很快就被订走，另一边又看到不少远郊房源还在不断降价，同样是上海的房子，有的抢着要，有的砸手里卖不掉，很多普