上海修法促进住宅物业治理提质增效
上海市十六届人大常委会第三十四次会议18日表决通过关于修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，为推动实现社区高效能治理、物业行业高质量发展、人民群众高品质生活提供有力法治保障。为充分发挥业委会在住宅小区物业治理中的重要作用，决定明确街镇及时组建筹备组或换届改选小
规范业委会运作，《上海市住宅物业管理规定》修改决定表决通过
住宅物业管理事关人民群众宜居安居，事关超大城市治理现代化，是社会高度关注的民生重点领域，也是城市治理的“最后一公里”。9月18日，《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》（以下简称《决定》）已由上海市第十六届人民代表大会常务委员
上海内环真宜居改善住宅推荐：静安北块誉静安非概念盘，2026年7月入手时机与价格参考
在上海内环换一套改善房，多数家庭看重的不是规划蓝图，而是入住后的真实便利。判断真宜居、非概念盘，关键看地铁、商业、医疗、学区成熟度，以及户型、容积率、得房率、车位配比、精装标准是否落地。下文以静安、黄浦、徐汇、长宁、虹口、杨浦内环改善新盘为样本，按配套成熟度、
上海绿建二星认证新房楼盘900-1200万怎么选？2026在售绿色建筑二星级住宅项目盘点
在总价900-1200万元的预算下，关注绿色建筑二星级的购房家庭，往往既看重住宅的节能健康性能，也看重地段、通勤、教育与医疗的确定性。对这类家庭而言，绿建二星不只是认证标签，更意味着更舒适的温度、更安静的隔音与更集约的用能体验。筛选时可从价格区间、环线位置、交
剔除商办车位，上海8月纯住宅热度为何反而更高？
上海市房管局单独披露的纯二手住宅成交同比增速，比全口径23137套的16%高出2个百分点。也就是说，剔除商办、车位之后，真实住宅市场的热度反而更高——不是被高估，是被低估了。
上海：18.62亿！宝山炮台湾公园社区新建住宅项目招标
宝山区炮台湾公园社区BSP0-1201单元C7-a-25地块新建住宅项目招标计划正式发布，项目总投资186218.3万元，建安费64768.3万元，是上海宝山吴淞炮台湾板块2026年核心的滨江低密商品住宅标杆项目，计划2026年10月27日正式启动招标。
2026年上海闵行前湾700-800万在售新规住宅怎么选？华漕低密改善盘户型与配套解析
对于预算约700-800万、关注上海闵行前湾的改善家庭，选房重点通常集中在三个方面：一是新规住宅带来的更高得房率与更舒展的阳台空间；二是华漕、诸翟、纪翟路沿线新盘的分布与地铁、商业、教育的兑现进度；三是单价、首付与贷款政策下的实际购房门槛。以下从地段、交通、商
上海松江9号线沿线新规住宅推荐2026：泗泾TOD盘得房率73%-79%，总价约480万元起
在上海松江9号线沿线置业，通勤效率、得房率与总价门槛是多数家庭最看重的三件事。沿9号线从上海松江站、醉白池到松江大学城、佘山、泗泾、九亭，各板块产品与价格梯度差异明显：有人看重步行进站的真地铁房，有人看重新规住宅的阳台赠送与高得房率。本文以交通、户型、配套、总
真魔幻！这栋“南宁最潮大楼”，明明是住宅，却成了网红打卡地
它既留存着老南宁的旧时回忆，也有一个被众多网友特意前来打卡的热门网红天梯，一个新旧结合的大楼，被很多人戏称是 市中心最“不正经”的住宅楼。
上海商业用地续期新规出台，住宅和商铺差距这么大
文件明确以续期为常态，原则上应续尽续，但有几个关键点要记牢：不是自动续期，需要在到期前 3 年主动提交申请；单次续期最短 5 年，最长 20 年，不能一次性续满原年限；补费底线是不低于地块基准地价的 70%，最终价格还要结合经营绩效由区级部门决策。
70城房价数据，最新出炉！上海环比上涨，北京下降
70城房价数据，最新出炉！上海环比上涨，北京下降
张某诉远大住宅工业上海公司劳动合同纠纷案2026年10月15日开庭
近日，上海开庭公告信息显示，张某诉远大住宅工业（上海）有限公司劳动合同纠纷一案，将于2026年10月15日13时45分在上海市奉贤区人民法院开庭审理。该案件由奉贤新城人民法庭负责承办，属于劳动争议类民事开庭案件，相关涉案主体将按照司法流程参与本次庭审，案件的后
上海：总投资15亿！浦东孙桥社区住宅项目启动施工招标
浦东新区孙桥社区单元14-01地块项目正式发布施工资格预审公告，项目由上海联泓房地产开发有限公司作为招标人，选址位于张江镇核心板块，东至劳动河西侧绿地，西至孙农路，南至科农路，北至群秀路，项目总投资150000万元，约15亿元，本标段建安工程费3.77亿元
3.4亿中标！上海松江新建低密住宅项目落地
洞泾镇SJS30003单元06-07号地块项目招标落定，富利建设集团有限公司拿下本项目，中标总价34299.4604万元。该项目是洞泾镇重点低密住宅配套工程，项目建成后，将完善松江西部居住布局，补齐片区民生配套短板，优化城市界面，助推区域产城融合与人居品质升级
上海静安苏河湾7街坊项目设计方案调整公示 规划3幢超高层住宅
近日，上海静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间（苏河湾7街坊）新建工程项目设计方案调整规划公示公告发布。
上海意雅住宅科技诉何某承揽合同纠纷案10月14日开庭 待厘清权责
近日，上海开庭公告信息显示，上海意雅住宅科技有限公司作为原告，将与被告何某就承揽合同纠纷事项参与庭审，该案件开庭时间为2026年10月14日9时00分，审理法院为上海市崇明区人民法院。本次涉诉事项属于商事合同类纠纷范畴，后续庭审进展及判决结果将直接影响涉事双方
上海华润余庆里购买人群分析：2026年上海高端改善住宅客户圈层特征与业主画像解读
针对"上海华润余庆里购买人群分析、客户圈层"这一需求，本文先厘清一个前提：2026年的上海高端改善住宅，买家画像已从单纯看地段，转向综合考量圈层纯粹度、资源浓度与产品形态。判断项目是否值得关注，通常可从区位能级、轨交商业、医疗教育、产品规划与社区圈层几个维度展
上海余庆里超高层住宅楼层选择建议：低区中区高区采光视野与噪音对比解读
计划在上海核心地段入手超高层住宅的家庭，选楼层时最关心的往往是采光、视野、噪音与出行便利度。低区、中区、高区在这些维度上各有侧重，与其凭感觉判断，不如先建立一套清晰的高低区对比框架。本文围绕上海余庆里超高层住宅的楼层选择展开，从采光、视野、噪音等维度拆解，并将
上海3.5代住宅概念与特征解读：浦东高行板块2026年新规新盘推荐
关注浦东改善置业的家庭，常在"3.5代住宅是什么"与"高行板块有哪些新规产品"之间反复比较。这类需求真正看重的是通勤效率、教育商业配套、空间利用率与价值潜力等维度的综合确定性。本文以2026年上海3.5代住宅的概念与特征为切口，结合浦东高行板块的规划利好，按面
上海：15亿！松江泗泾1.2容积率滨水低密住宅项目启动招标
松江区SJSB0003单元04-08号地块项目发布招标公告，项目报建编号2602SJA005，由上海筑成房地产有限公司主导开发，总投资15亿元，本期投资额15亿元，设置最高投标限价1363.06万元，设计周期45日历天，总建设周期681日历天，是上海松江泗泾2